ГИС-технологии ведения земельного кадастра г.Чебоксары

Основой земельного кадастра города являются материалы инвентаризации. Инвентаризация началась проводится в городе с 1993 года на основе камеральной обработки планшетов, выборочно по землепользователям.

В 1996 году к работе по инвентаризации приступили поквартально. Исходя из ограниченных финансовых возможностей основные требования к инвентаризации - съемка границ земельных участков, представление деклараций землепользователей. Т.е. определение всех землепользователей для выполнения основной (актуальной на данный момент) функции кадастра - фискальной.

Исполнителями геодезической съемки в городе является следующий организации: 138 экспедиция Средневолжского АГП, институт "ВолговятНИИгипрозем", МУП "Земельный кадастр", ООО НПП "ВАГ", ООО "Румб". Работу с заказчиками они выполняют на договорных условиях. Контроль за выполнением качества работы подрядчика осуществляет группа геодезии горкомзема.

Материалы, представляемые исполнителями с учетом автоматизированного перевода данных координат землепользователей в базу данных горкомзема.

В горкомземе используется раздельное хранение данных земельных участков землепользователей (физические и юридические лица) и графическая база (электронная карта, сколка плана M1:5000). Базы данных по физическим и юридическим лицам ведутся в программах собственной разработки, написанных на FoxPro. Это позволяет легко модифицировать их под возникающие изменения в правовом плане (например - создание Регистрационной Палаты) или новых требований в работе горкомзема. Также в рамках этих программ формируются различные отчеты (составление списков в налоговую инспекцию, госкомзема, групп горкомзема).

Объединение баз осуществляется в среде AutoCAD Map r3.0. AutoCAD Map позволяет просматривать электронную карту, редактировать графические объекты, подцеплять растр, печатать планы в выбранном масштабе на любом имеющемся выводном устройстве (имеющиеся форматы - A4, A3, A1).

Связь атрибутивных б/д с графическими объектами в программе AutoCAD Map позволяет легко осуществлять поиск и идентифицирование перемещаясь как по б/д, так и выбирая любой связанный объект электронной карты.