Описание порядка работы с программой План

Область применения

Программа План предназначена для формирования плана участка с выбранным окружением, печати каталога координат, формирования обменных файлов, подготовки списка участков.

1. Порядок работы

Порядок работы с программой План состоит в последовательном выполнении следующих операций: выборе основного участка, если необходимо – формирование его окружения, просмотр графики, печать каталога координат, выбор формы представления плана участка с окружением (если выбрано), задание параметров формирования плана и формирование конечного файла plan.lsp для импорта его в AutoCAD. В AutoCAD открывается шаблон плана и импортируются сформированный план.

2. Интерфейс

Окно программы ивеет вид

Его условно можно разделить на три части:

В левой верхней части расположенно наименование выбранного участка и его некоторые реквизиты.

В левой нижней части расположено окно окружения со списком участков и кнопками управления выбора и удаления участков окружения.

В правой части главного окна программы расположены основные элементы управления программой (кнопки, списки).

Рассмотрим все эти части более подробно.

2.1. Название участка.

Эта часть окна не содержит элементов управления, а содержит только текстовую информацию о выбранном участке – наименование участка, название землепользователя, адрес, кадастровый номер, последний кадастровый номер имеющийся в этом кадастровом квартале (если была проставлена галочка “Подсчитать последний кадастровый номер участка в квартале” в диалоговом окне “Выбор участка”).

2.2. Окружение.

В этой части окна сверху расположена кнопка формирования окружения выбранного участка с заданием различными условиями поиска: заданное расстояние, нахождение участка в существующем квартале, участки одного землепользователя, учтенные по новой технологии ведения ГЗК.

Ниже расположен сформированный список.

Внизу окна находятся кнопки удаления, ненужных на данный момент, участков окружения: Выбранного участка, Участки юридических лиц, Участки физических лиц.

До формирования окружения все элементы управления (кроме кнопки “Сформировать окружение”) являются недоступными.

2.3. Элементы управления программой

Эта часть окна содержит основные элементы управления.

Сверху находится кнопка “Выбор” при нажатии на которую вызывается диалоговое окно “Выбор участка”, в котором и происходит выбор основного участка.

При запуске программы доступна только эта кнопка. Так как при отсутствии основного участка все остальные функции программы недоступны.

Ниже располагаются кнопки просмотра участка (участков, если выбрана кнопка “Окружение”), кнопка просмотра и печати каталога координат, получение обменного файла.

Еще ниже расположены радиокнопки выбора формы плана формированного участка.

В самом низу расположены кнопки “Далее” и “Выход”. По кнопке “Далее” происходит вызов диалогового окна формирование плана участка.

3. Выбор участка

При нажатии на кнопку “Выбор” открывается диалоговое окно “Определений условий поиска и выбор участка”. Окно имеет вид.

Сверху расположены радиокнопки выбора базы данных: юридические или физические лица. Ниже располагаются поля для ввода условия поиска, имеющие слева галочки для выбора и комбинации условия поиска. (Комбинацией поиска в данной версии программы желательно не пользоваться. Т.е. выбирать только одну галочку и вводить подстроку поиска.

Для задания поиска участка по названию юридического лица необходимо ввести подстроку названия землепользователя, т.е. часть в названии землепользователя, которое обязательно встретится в названии землепользователя. Например, если мы ищем землепользователя ОАО “Элара” достаточно будет ввести лара’. Здесь надо строго следить за регистром (верхний или нижний) вводимых символов. При вводе подстроки подтверждаем ввод нажатием кнопки Enter.

Ниже в выпадающем меню появляется все названия землепользователей, которые содержат в себе введенную подстроку. Для выбора конкретного землепользователя нажимаем на кнопку выпадающего меню и выбираем нужного землепользователя.

При введении в подстроке “Название участка” подстроки поиск будет осуществляться по полю в б/д название участка.

При введении кода участка поиск будет осуществляться по коду участка. Выбирается единственная запись. Если номер отсутствует – поиск пустой.

При включении галочки у поля “Адрес” поиск будет осуществляться по названию улицы, которую выбираем из выпадающего списка и (если введено) по номеру дома.

Все заданные условия поиска подтверждаем клавишей Enter.

При задании условия поиска становится доступной кнопка “Начать поиск”, при нажатии на которую происходит поиск в б/д участков, имеющих заданный критерий поиска. Результат поиска появляется в списке. Выбирая необходимый участок в списке, подтверждаем выбор кнопкой “Выбор”. При отмене выбора земельного участка нажимаем на кнопку “Отмена”.

4. Формирование окружения участка

Окружение формируется при нажатии на кнопку “Сформировать окружение” с радиусом в … метров. По умолчанию стоит 5 метров. (Можно вводить любое значение.)

Ниже располагаются 3 радиокнопки определяющие условие поиска и выборки сформированного окружения. Это “Одного землепользователя”, “Одного кадастрового квартала”, “Учтенные по новой технологии”.

При включении галочки “Одного землепользователя” сформированное окружение будет иметь только участки расположенные на заданном расстоянии от выбранного участка и с таким же землепользователем.

При включении галочки “Одного кадастрового квартала” будет производиться поиск и выборка земельных участков расположенные на заданном расстоянии от выбранного участка и находящиеся в том же кадастровом квартале. Принадлежность к кварталу определяется введенными кадастровыми номерами участков.

При включении галочки “Учтенные по новой технологии” будет производиться поиск и выборка земельных участков расположенные на заданном расстоянии от выбранного участка и учтенных по новой технологии ведения ГЗК.

Ниже располагается список найденных участков. (Он может быть пустой, если поиск закончился безрезультатно.) Для формирования общего плана участков, в списке найденных участков можно удалить ненужные на данный момент. Удаление из списка (только из списка, сам участок нигде не удаляется) производится через три нижние кнопки: “Удаление участков юридических лиц”, “Удалить участок”, “Удаление участков физических лиц”. При нажатии на кнопку “Удаление участков юридических лиц” удаляются участки юридических лиц, при нажатии на кнопку “Удаление участков физических лиц” удаляются участки физических лиц. При нажатии на кнопку “Удалить участок” удаляется выбранный в списке участок.

Некоторые моменты на которые следует обратить внимание при формировании окружения.

Окружение формируется исходя из заданного радиуса. Это расстояние откладывается от крайних точек объекта, т.е. точек выбранного участка имеющих минимальные и максимальные значения. И окружающие участки ищутся по точкам лежащим в полученном прямоугольнике, т.е. если какая-нибудь точка окружающего участка попадает в заданный прямоугольник участок появляется в списке участков окружения (вариант 1).

Но может возникнуть ситуация когда граница участка находится в выбранном окружении, но точки его находятся вне заданного прямоугольника (вариант 2). В этом случае в списке окружения участок не появляется и создается иллюзия что его нет.

Этот случай может возникать при небольшом выбранном участке (киоск, гараж) и протяженном участке окружения (большой участок, красная линия). Поэтому, при работе с участками такого типа желательно увеличивать радиус окружения.

5. Задание параметров формирования плана

Окно определения параметров формирования плана участка разделено на группы: План, Таблица, Землепользователь, Окружение, Масштаб.

В группе “План” находятся параметры задания вида плана участка.

Галочка в Рисовать точки в рамке показывает рисовать или нет узловую или поворотную точку и номер пикета. Ниже располагаются редактируемые значения параметров: Диаметр точки – задает диаметр точки в мм, Размер шрифта на плане участка - размер шрифта названия пикета на плане участка и Расстояние до номера точки - расстояние от левого нижнего угла привязки названия пикета до центра точки. Если введенное расстояние больше нуля – номер располагается снаружи участка, если меньше – внутри.

Рисовать усы означает рисование усов смежных землепользований. В данной версии не работает.

Угловой штамп означает вставка стандартного углового штампа.

Номера границ – вставка номера границы землепользования.

Рисовать кресты – вставка координатных крестов.

Рамка – рисование рамки.

В группе “Таблица” находятся параметры задания вида и формы таблицы дирекционных углов и расстояний.

При вводе размера шрифта равным нулю – таблица не вставляется.

Межстрочное расстояние при выводе дирекционных углов – корректируется межстрочное расстояние в таблице. Редактируя размер шрифта и межстрочное расстояние, корректируем размеры таблицы.

В группе “Землепользователь” определяются условия вставки на план названия землепользователя (ФИО для физического лица и юридическое название землепользователя для юридического лица). При выборе галочки “Рисовать кадастровый номер участка” на план участка вставляется кадастровый номер участка. При отсутствии в базе какого-либо значения из полного кадастрового номера, вставляется та часть которая введена.

В группе “Окружение” расположены элементы управления формирования окружения участка. При выборе галочки “Рисовать окружение” на план участка вставляется присутствующие в списке “Окружение участка” в главном окне программы. При вставки галочки “Выводить румбы, расстояния в таблице” на план участка будут выведены таблицы дирекционных углов и расстояний для участков окружения. Радиокнопка “Выводить номера” показывает какие номера (учетные или кадастровые) будут выводиться на плане.

Следующая группа состоит только из двух выпадающих списков. Это используемый масштаб “Переменный” или “Фиксированный” и списка задающихся масштабов рисования плана. В случае “Переменного” масштаба масштаб определяется автоматически с учетом того чтобы вписать план в заданные размеры. При выборе масштаба “Фиксированный” масштаб задается явно оператором в следующем списке.

Выбранная галочка в строке “Отправлять описательную часть плана в “MS Word” говорит о том, что лицевая часть листа акта установления границ будет формироваться автоматически и посылаться в программу Microsoft Word. Если программа Microsoft Word не запущена, то она запустится.

Кнопка “Ввод красных линий” в данной версии программы не работает.

Работа в AutoCAD

Порядок работы в программе AutoCAD составляет:

1. Открытие шаблона плана. На акт установления шаблон называется akt.dwg. Все шаблоны планов располагаются в той же папке где и программа План.

2. Импорт сформированного плана. Импорт осуществляется посредством команды AutoCAD appload, набираемой в командной строке. Выбирая файл plan.lsp подгружаем его по кнопке Load (Загрузить).

3. Просмотр плана участка (ов). Перемещаемся через кнопки просмотра

Если план удовлетворяет по своим размерам, размерам подписей, переходим на следующий этап. В противном случае возвращаемся на 1 этап и повторяем все операции.

4. Корректировка плана. Последовательно просматриваем все элементы плана (заголовок, план, таблицу (ы)), корректируя текстовую информацию и расположение элементов. Вставляем направления сторон смежных землепользований (через команду вставки блока на панели инструментов и выбирая блок с именем Arrow) и буквенное обозначение сторон. Ниже плана, под строкой Описание смежных землепользований рисуем текст описания границ участка.

5. Сохранение готового плана. План сохраняется под именем однозначно определяемым название объекта, воспользовавшись функцией Save as (Ñîõðàíèòü êàê). При необходимости распечатываем план.

Введение базы данных юридических и физических лиц

Для облегчения работы с программой План данные вносимые в базы данных должны быть стандартизированы. Это осуществляется как за счет использования справочников, так и за счет унификации ввода данных.

Программа “Юридические лица”.

Окно программы имеет следующий вид.

Программа “Физические лица”.

 

Технические средства.

Программа функционирует в операционной среде (ОС) Windows 95, 98, 2000 под управлением Microsoft Visual FoxPro 5.0. Требования к аппаратному обеспечению соответствуют требованиям установленной ОС. Для удобства в работе желательно иметь манипулятор типа “мышь”.

Установка.

Для установки программы “План” достаточно просто переписать ее во вновь созданный каталог.

Программа состоит из исполняемого файла plan.exe и файла настроек plan.cfg. В файле plan.cfg (текстовый файл) записывается настройки пользователя.

 

Приложение 1

Краткое описание программы по ведению земельных участков

1. Программный комплекс располагается в каталогах c:\inw (для предприятий (организаций, учреждений)) и c:\indiv (для физических лиц). Для запуска программы необходимо войти в выбранный вами каталог (c:\inw или c:\indiv) и запустить файл - inwent.app для юридических лиц и indiv.app – для физических.

2. Для работы необходимо выбрать пункт меню “База Данных” и подтвердить выбор клавишей Enter.

Если с б/д все в порядке вам выведут список земельных участков и будет показана последняя страница. Для перемещения по списку используются клавиши курсора: вверх, вниз (на одну запись), PageUp (листание вверх на одну страницу) и PageDown (листание в конец на одну страницу). Существуют также некоторые функциональные клавиши перемещения: F2 - на начало б/д, F4 - в конец базы и F5 - на определенный лист списка (для этого вам необходимо ввести номер страницы).

3. Для работы с участком существует две возможности: просмотр текущей записи и редактирование ее. Для просмотра достаточно нажать на Enter, при этом открывается окно содержащее все доступные для просмотра данные о земельном участке. Дополнительные данные вызываются при нажатии комбинаций клавиш Ctrl+ A и Ctrl+ F (только для физических лиц).

Для редактирования этих данных надо сначала нажать функциональную клавишу F8 и затем подтвердить редактирование клавишей Enter. В этом случае все поля будут доступны для изменения и дополнения. В противном случае (если вы расхотели редактировать) нажмите клавишу Esc и вы выйдите обратно в список.

При появлении раскрывающего окна содержащее данные о земельном участке вы можете перемещаться по редактируемым полям клавишами курсора вниз и вверх. Положение курсора определяется изменением цвета редактируемого поля. При выборе редактированного поля необходимо подтвердить выбор Enter и набрать на клавиатуре необходимые данные. После чего завершить ввод нажимая Enter. При необходимости (программа будет спрашивать в нижней строке) необходимо подтвердить ввод на Enter или отказаться клавишей Esc.

Список полей предъявляемых для просмотра и редактирования:

1. Объект (участок) - название участка;

2. Кадастровый номер участка с указанием кадастровой зоны, массива, квартала и собственно номера участка, если он есть. В противном случае заполните только зону, массив и квартал;

3. Номер и дата регистрации – дата внесения данных в компьютер;

4. Заявленная площадь (площадь по факту);

5. Адрес расположения участка - улица и дом;

6. Целевое назначение – целевое назначение участка согласно классификатора;

7. Документ - стадия на которой находится участок : а) рабочий вариант, б) регистрация, в) протокол, г) постановление, д) госакт, е) договор, ж) план-схема;

8. Номер техотчета – номер техотчета, земельного дела;

9. Предприятие готовившее документы - исполнитель (организация) готовившая дело;

10. Руководитель организации-объекта - должность, фамилия, имя, отчество руководителя участка;

11. Протокол - номер, пункт, дата принятия, площадь, вид пользования записанное в протоколе;

12. Постановление - номер, пункт, дата принятия, площадь, вид пользования записанное в постановление;

Далее следуют пункты меню - Записать, Ввод/Корр землепользователя, Ввод/Корр Координат и Выход.

При выполнении пункта меню - Записать, сохраняются все введенные изменения и дополнения. Во втором- редактируется землепользователь участка. В третьем (Ввод/Корр координат)- вводятся, корректируются координаты, просматривается графика, выбирается печать каталога координат. И в последнем пункте происходит выход из режима редактирования в список участков.

При редактировании (вводе) некоторых полей программа предъявляет стандартный ввод из справочника - список спадающего меню из которого необходимо сделать выбор (эти пункты меню отмечены в описании подчеркиванием). Для этого вам необходимо подтвердить выбор клавишей Enter и чтобы появился список справочника нажать еще раз Enter - появляется выпадающее меню. Для поиска необходимых вам данных (если список достаточно большой) необходимо выполнить поиск по подстроке - нажимая F4 и набирая на клавиатуре часть строки. (Например при поиске фамилии Иванов наберите в строке иван (без различия регистра, т.е ИВАН, Иван, ...).) И вам предъявят список всех записей (в частности - фамилий) в которых содержится набранная подстрока. Вам необходимо будет только выбрать из предложенных вариантов нужное, перемещаясь по списку клавишами курсора âíèç или вверх. И подтвердить ввод клавишей Enter. При отсутствии необходимой вам строки вы можете ввести в справочник новое наименование (как-то землепользователя, фамилию и т.д.). В этом случае необходимо ввести полное название (желательно без ошибок) и занести его в справочник. При этом программа спросит об этом. Подтвердите Enter-ом.

Выход из программы осуществляется последовательным закрытием всех окон нажимая на Esc или выбирая пункт меню - Выход.